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戏剧性的是,限高令仅在36小时后便闪电取消,万达官方回应称是“执行层面信息不对称导致”的乌龙事件。
但这场风波却撕开了万达债务危机的冰山一角,王健林再次跌入人生低谷,就连儿子王思聪也传来坏消息。
此次,在追债的名单里出现了一个公司:武汉万达文旅置业有限公司(简称武汉万达文旅)。
这个公司将矛盾指向了2021年启动的500亿级项目,引入资方是方光大兴陇信托有限责任公司。
“此次是由于万达下属项目公司经济纠纷,事实上之前双方一直在通过多种方式协商解决,我们也正在了解具体情况,本次(限高)或因执行层面信息不对称导致。”
这也就意味着此次“灾祸”因武汉万达文旅?可如今71岁的王健林手中还有多少筹码面对此危机呢?
限消令一共出来不到两天,这说明万达的行动力还是很强的,毕竟瘦死的骆驼比马大。
万达面对资金难题已经困扰多年,此前王健林3次成为被执行人,这次是首次被限制高消费。
债券报告的重大风险提示显示,截至2024年6月末,大连万达商业管理集团股份有限公司(下称万达商管)合并口径有息负债1375.61亿元,其中一年内到期的有息负债302.69亿元。
可能会有人要问:王健林不是早就开始甩卖资产了吗?怎么卖到今天,还没还清?
200多万达广场、80多家五星酒店、1300多家影院,走到哪都是“大哥大”的存在。
于是带领万达从港股退市,并把旗下商业地产公司改名万达商管集团,想要冲击A股。
腾讯、苏宁、京东、融创这些企业凑出来340亿,买下了之前投资人手中14%的股份,帮助万达暂时解了围。
万达的商业贷款加债券约2000亿元,还提到以成本计的资产有7000亿元,2017年集团收入2273.7亿元,账面现金有1000亿,手里还有1300亿的销售物业,卖掉能回收几百亿。
也是从这一年开始,王健林一直在卖资产,把13个文旅项目和91%的股权以及77家五星酒店打包卖给融创和富力。
当时很多人觉得万达已经化解了资金危机,但谁能想到,这600多亿的甩卖,只是个开始。
去年8月,杭州拱墅万达广场曾传出挂牌出售的消息,当时报价为14.8亿元,年租金大约1.09亿元,整体回报率8个点以上。
大连万达商管旗下48家公司股权,将被太盟、高和丰德等机构组成的联合体收购,接盘方还包括腾讯控股、阳光人寿等。
其父子身家仍有588.1亿元,但短期债务缺口高达284亿元,超28亿元债券将于明年2月到期。
为自救,王健林频繁奔走于各地:出售万达商管、万达电影控股权外,还加速出售万达广场。
别人进赌场多多少少有点紧张感,他完全是一副“赢就当零花,输就当买个乐”的心态。
日常消费包括:每晚8万元的总统套房、1982年拉菲红酒,甚至包场奢侈品店购物。
过去的高杠杆、高周转的模式,在下坡路上彻底失效,只是比起一些“躺平”者,老王的守住了企业家的最后体面。
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